Charlone al 400 - Argentina | Capital Federal | Colegiales

Terreno en Chacarita Venta U$S 540.000
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
  • Superficie Cubierta:
    234 M2
  • Superficie Total:
    234 M2
  • Superficie Semicubierta:
    0 M2
  • Superficie Descubierta:
    0 M2
  • Barrio:
    Colegiales
  • Tipo:
    Terreno
DESCRIPCIÓN

Terreno en el barrio de Chacarita - Charlone al 400 Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Tipologia: Entre medianeras Medidas : 9,10m x 26,60m (irregular) Sup. Terreno: 234 m2 Ancho de calle: 17,32 m Altura máxima: 17,20 m LFI: 13,84 m LIB: No afecta a parcela Basamento: NO Manzana atípica: NO Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: No se hallaron registros en la web del GCBA Protección APH: No se hallaron registros en la web del GCBA Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros) Morfología permitida: PB + 5 pisos + 2 retiros Sup. vendible estimada: 910 m2 * Muy buena ubicación, a 100mts de Av. Federico Lacroze y de Av. Cordoba; a 200mts de Av. Jorge Newbery. Plusvalía; Incentivo para reactivar la Construcción, Ley 6.323, sancionada por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el 02/09/2020.- Distrito Audiovisual: orientado a empresas que realicen el siguiente tipo de actividades: Producción de contenidos audiovisuales, Prestación de servicios de producción audiovisual, Procesamiento del material de producción, Pos producción y servicios conexos a la actividad audiovisual. Beneficios: Exención de pago de ingresos brutos, Exención de pago de impuesto de sellos, Exención de pago de impuesto inmobiliario y ABL, Tasas de crédito preferenciales para financiarse, Programas de capacitación. LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA mat. 2905 Consultas y atención personalizada al 4555-5655 www.laroccapropiedades.com * Nota: las superficies expresadas son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
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