Av. juan Bautista Alberdi al 800 - Argentina | Capital Federal | Caballito

1779m2 VENDIBLES EXCELENTE TERRENO Venta U$S 1.250.000
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
  • Superficie Cubierta:
    0 M2
  • Superficie Total:
    0 M2
  • Superficie Semicubierta:
    0 M2
  • Superficie Descubierta:
    0 M2
  • Barrio:
    Caballito
  • Tipo:
    Terreno
  • Disposición:
    Frente
DESCRIPCIÓN

METROS VENDIBLES 1179m2 PLUSVALIA NO PAGA Área: 532 m2 Frente: 9,42 m Manzana atípica: NO Ancho de calle: 26 m Fondo: 60,70 m (Irregular) Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: SI Protección APH: Desestimado Ley de Pasajes: SI Otra afectación: Enfrenta a C.M. Inmuebles en parcelas lindera 033 y 035B superan altura de distrito y con áreas descubiertas. Distrito: AE26.2 - Pasajes en entornos de densidad media (h.máx= U.S.A.M.) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 17,20 m LFI: 26,03 m LIB: 34,73 m Basamento: NO Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 5 pisos + 2 retiros Propuesta de completamiento de tejido: Parcela lindera 033: PB + 7 pisos + 1 retiro Parcela lindera 035B: PB + 11 pisos + 2 retiros

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Pavimento
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